產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-11-17
受委托，定于2021年12月2日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)美曦大廈A幢一樓辦公室、202室-1及202室-2房產(chǎn)5年租賃權(quán)（建筑面積1147.45㎡，其中自有房633.62㎡，房管房面積513.83㎡，出租用途：非居?。┻M行有底價投標式拍賣，首年租金起拍價：70萬元。
一、標的租期5年。租金半年一付，采用先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準。租金前二年不變，第三年起租金按上年基數(shù)環(huán)比遞增5%。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
二、競買人條件：1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負面名單）；2、營業(yè)執(zhí)照副本或組織機構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；3、個人有效身份證原件；4、委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件；5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；6、不接受聯(lián)合體報名。
三、有意競買者，攜帶上述相應(yīng)的報名材料及17萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù)；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號：741000120190008644000003、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競買者本人繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行有底價投標式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。
五、競價方式：采用有底價投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
報名、看樣時間：即日起至2021年12月1日下午4時止
報價書遞交時間：即日起至2021年12月1日下午5時止
看樣地點：標的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88878901 0577-85502167
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：yndifu.cn
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2021年11月17日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
