產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2021-11-02
受委托，定于2021年11月17日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)永楠路株柏公寓8、9幢303室五年租賃權進行投標式公開拍賣，面積約1597.93㎡，用途：辦公，產(chǎn)權證已辦理，首年租金起始價：536900元。競買保證金：161100元。
注：一、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力；報名競買者為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負連帶擔保責任；意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。報名競買人及連帶擔保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。
二、原承租人競得須在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，并于新租賃合同履行7天前繳清首期租金及履約保證金；其他意向人競得須在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金；租金實行一年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%；不設免租裝修期。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年11月16日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://yndifu.cn/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年11月2日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
