產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-07-19
受委托，定于2021年8月10日下午3時(shí)，在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)錦春大廈1幢101-15室、101-6室、101-5室（原錦春大廈A3幢一層）商業(yè)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣(mài)；標(biāo)的建筑面積約2677.39㎡（產(chǎn)權(quán)未辦理），規(guī)劃功能：商業(yè)，首年租金起拍價(jià)：1445800元。
一、標(biāo)的租期5年，無(wú)免租期限。租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的7天前付清。第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
二、承租人條件：①須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并追加最大股東（以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人作連帶保證人，承擔(dān)合同履行連帶保證責(zé)任；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；③已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)；④符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競(jìng)買(mǎi)單位，公司法定代表人、最大股東以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人一起攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證、溫州市域不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、征信報(bào)告、股東名冊(cè)等有效證照原件、公章及60萬(wàn)元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行、賬號(hào)：741000120190008644；保證金必須由競(jìng)買(mǎi)單位繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣(mài)（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。
五、競(jìng)價(jià)方式：采用有底價(jià)投標(biāo)式拍賣(mài)的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2021年7月20日至8月9日下午4時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行
咨詢電話：0577-88896799 0577-85502345
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：yndifu.cn
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：88568952 城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：88568983
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2021年7月19日
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