產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-07-07
定于2022年7月29日下午3時(shí)整，在溫州市佳得拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)五馬街113號(hào)房產(chǎn)3年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《房屋租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況
溫州市鹿城區(qū)五馬街113號(hào)房產(chǎn)3年租賃權(quán)，建筑面積：184.33㎡，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：非居住，業(yè)態(tài)功能：商業(yè)，首年租金起拍價(jià)：160.6545萬(wàn)元。
二、交易條件
1、應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。特別提示：標(biāo)的物具體業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)入須經(jīng)歷史文化街區(qū)建設(shè)服務(wù)中心審核，聯(lián)系方式：56566290；意向人須自行勘察店面及對(duì)接準(zhǔn)入要求。
2、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3. 掛牌期滿(mǎn)后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣(mài)。無(wú)人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣(mài)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金成交價(jià)及租賃履約保證金（首年租金成交價(jià)30%），租金實(shí)行一年一次性付清，先付后用；第2年起在上一年基礎(chǔ)上遞增3%；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年7月28日下午5時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市過(guò)境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓溫州市佳得拍賣(mài)有限公司406室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話(huà)：0577-88528852 13968895073
網(wǎng)址：http://yndifu.cn/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣(mài)有限公司
2022年7月7日
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