產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-07-05
定于2022年7月27日下午3時(shí)整，在溫州匯豐拍賣(mài)行拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市域鐵路S1線永中站H-15地塊租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
溫州市域鐵路S1線永中站H-15地塊兩年租賃權(quán)，地塊位于龍灣區(qū)永強(qiáng)大道與圍墾路交匯處、臨近永中站3號(hào)口，面積約34333.33㎡，首年租金起拍價(jià)123.6萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元。
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
2、意向承租方參與報(bào)名時(shí)需追加最大股東為報(bào)名人承租本項(xiàng)目提供連帶責(zé)任擔(dān)保；
3、具有完全民事行為能力且在2020年6月30日之前在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；
4、意向承租方及連帶責(zé)任保證人須是符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位（未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）。意向承租方及連帶責(zé)任保證人均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方或連帶責(zé)任保證人參加本次租賃競(jìng)拍活動(dòng)。
有意競(jìng)買(mǎi)者，憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、征信報(bào)告、公章，前往溫州匯豐拍賣(mài)行有限公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)等報(bào)名手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
公告期滿(mǎn)，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)租方，則按照本公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。
三、保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：通過(guò)“浙交匯”APP線上交納，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行)。
2、承租方須在拍賣(mài)成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金，并簽訂租賃合同，下一期租金在上一期租金到期的30天內(nèi)付清，采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。免租金施工期一個(gè)月，納入租期。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年7月26日下午5時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市杏花路200號(hào)僑房大廈二樓匯豐拍賣(mài)行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話(huà)：0577-88525505
監(jiān)督電話(huà)：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://yndifu.cn/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣(mài)有限公司
2022年7月5日
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