產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2022-03-31
定于2022年4月18日上午10時，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機房2房產(chǎn)5年租賃權(quán)進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《拍賣須知》及《房產(chǎn)租賃合同》。
一、標的：
房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃 | 租期（年） | 首年租金起拍價（元） | 裝修期 | 產(chǎn)權(quán)情況 |
溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機房2 | 650.41 | 商業(yè) | 5 | 608800 | 無 | 有 |
注：第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | ||||||
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣活動；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競買者，自然人憑身份證（企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，攜公章）、征信報告，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1、競價保證金：182700元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2、租金半年一付，先付后用。租賃履約保證金：首年租金成交價的30%（取整數(shù)）。
四、其他
原租賃合同于2022年5月17日到期，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人若未在上述公告期內(nèi)完成報名、繳納競價保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向人，該意向人即被確認為競得人，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向人，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
五、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間：即公告次日起至2022年4月15日下午4時止（工作時間）
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-89992509、88528852、13868832882
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88565126 紀檢舉報電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://yndifu.cn/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年3月31日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
