產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-11-22
|
一、標的信息 |
|||||
|
項目名稱 |
溫州市飛霞南路的新世紀大廈31樓（A座）商住樓三年租賃權(quán) |
|
|
||
|
掛牌開始時間 |
2019-03-26 |
掛牌截止時間 |
2019-11-27 |
|
|
|
項目編號 |
ZJ2019DF100725 |
掛牌價格 |
30.00元/平方米/月 |
|
|
|
標的所在地 |
浙江省 - 溫州市 溫州市飛霞南路的新世紀大廈31樓（A座）商住樓 |
|
|
||
|
目前狀態(tài) |
空置 |
出租用途 |
辦公用房 |
|
|
|
租期 |
3年 |
免租期 |
無。 |
|
|
|
|
|
|
|
||
|
二、 交易條件與承租方資格條件 |
|
|||||
|
一、交易條件與承租方資格條件 |
|
|
|
|
||
|
承租方資格條件 |
1、承租方應為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，承租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。 2、承租方可為獨家公司或多家組成的聯(lián)合體。 |
|
|
|
|
|
|
交易條件 |
1、租金掛牌價格: 30元/㎡/月。 2、競租保證金：2萬元。租賃合同簽訂后且浙江產(chǎn)權(quán)交易所收到租賃雙方全部交易服務費后三個工作日內(nèi)，將競租保證金在扣除承租方交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分，及時轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、履約保證金：2萬元。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 5、出租房屋相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。 6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔。 7、出租房屋按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 8、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。 9、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉(zhuǎn)租。 |
|
|
|
|
|
|
公告期限和其他事項 |
1、公告掛牌期：自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止共10個工作日，期間征集意向承租方并辦理競價報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應在報名截止時間前向浙江產(chǎn)權(quán)交易所遞交全部競租報名材料及交納競租保證金（日常辦理時間：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地點：上城區(qū)望江東路332號望江國際中心4號樓18層浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司），逾期無效。浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在收到遞交全部競買報名材料和保證金后，辦理競買報名登記手續(xù)。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則不變更掛牌內(nèi)容，按照5個工作日為一個延長周期，最多延長12個周期。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 4、意向承租方須在公告期限內(nèi)向浙交所提交承租申請、交納保證金、注冊賬戶并激活、進入動態(tài)報價大廳報價。 5、意向承租方除在報名時應交納競租保證金外，應攜帶以下資料辦理相關報名手續(xù)： 如為法人（如為復印件須加蓋公章）： 1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件； 2）法定代表人身份證復印件； 3）經(jīng)辦人授權(quán)委托書（如涉及）； 4）經(jīng)辦人身份證復印件（如涉及）； 5）實地勘察證明； 6）對網(wǎng)絡動態(tài)報價資料全部條款內(nèi)容的書面確認意見； 7）產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要求提交的其他材料； 如為自然人（如為復印件須摁手?。? 1）本人身份證原件及復印件； 2）經(jīng)辦人授權(quán)委托書（如涉及）； 3）經(jīng)辦人身份證復印件（如涉及）； 4）對網(wǎng)絡動態(tài)報價資料全部條款內(nèi)容的書面確認意見； 5）實地勘察證明； 6）產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要求提交的其他材料。 |
|
|
|
|
|
|
是否自動延牌 |
是 |
|
|
|
|
|
|
延牌規(guī)則 |
如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（48）個周期 |
|
|
|
|
|
|
決策和批準文件 |
審批表 |
|
|
|
|
|
|
二、處置方案 |
|
|
|
|
||
|
是否采用動態(tài)報價 |
是 |
|
|
|
|
|
|
報價方式 |
多次報價 |
|
|
|
|
|
|
三、保證金交納規(guī)則 |
|
|
|
|
||
|
收取方案 |
租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為20,000.00元。 |
|
|
|
|
|
|
交納時間 |
資格確認后交納 |
|
|
|
|
|
|
交納截止時間要求 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準) |
|
|
|
|
|
|
交納方式 |
中信銀行賬號轉(zhuǎn)賬 |
|
|
|
|
|
|
中信銀行賬號 |
收款單位:浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號:6232800800014115354 開戶行:中信銀行杭州天水支行 |
|
|
|
|
|
|
三、出租方信息 |
|||
|
出租方名稱 |
溫州燃機發(fā)電有限公司 |
出租方聯(lián)系人 |
韓先生 |
|
出租方聯(lián)系電話 |
0577-51106037 |
出租方聯(lián)系地址 |
|
|
四、交易機構(gòu)聯(lián)系方式 |
|||
|
交易機構(gòu)聯(lián)系人 |
何女士 |
交易機構(gòu)聯(lián)系電話 |
0571-87710240/15158052380 |
|
交易機構(gòu)聯(lián)系地址 |
浙江省杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1803室。 |
交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 |
0571-87297126 |
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
