產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-08-09
我公司定于2024年8月26日9時(shí)整在過境公路388號大樓二樓，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、標(biāo)的情況：
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價(jià)（元/月/㎡） | 招租底價(jià) (萬元/年) | 租賃 期限（年） | 競價(jià)保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期（天或月） | 報(bào)名條件 |
1 | 葡萄棚104國道過境公路388號大樓201房間（葡萄棚村104國道北側(cè)-1） | 25.62 | 商業(yè) | 39.03 | 1.2 | 5 | 0.3 | 租金第四年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5% | 有 | 無 | 同等條件下本區(qū)域內(nèi)經(jīng)營戶優(yōu)先 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競標(biāo)保證金、租金及履約保證金
1、競標(biāo)保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州現(xiàn)代物資有限公司，賬號：1203203009200335525，開戶行：中國工商銀行股份有限公司溫州市中支行)。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州現(xiàn)代物資有限公司，賬號：1203203009200335525，開戶行：中國工商銀行股份有限公司溫州市中支行)并在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金一年一付，先付后用，第4年開始每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、有意承租者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在完成報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報(bào)名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長5個(gè)周期（即第一個(gè)周期2024年8月26日至2024年8月30日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年9月2日至2024年9月6日17時(shí)止，以此類推.....）若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年8月12日上午9時(shí)起至2024年8月23日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：過境公路388號大樓2樓
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
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2024年8月9日
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