產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2020-11-27
|
出租標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司交易大樓（東區(qū)） |
||||
|
首年租金 出租底價 |
1961266元（6.75元/平方米·月） |
|||||
|
出租標的 其他相關(guān)情況 |
出租標的地址 |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海二十五路422號 |
||||
|
出租面積（㎡） |
24213.17 |
|||||
|
出租用途 |
用于綜合用房等項目 |
|||||
|
出租年限 |
7年 |
|||||
|
免租期限 |
0.5年 |
|||||
|
權(quán)證信息 |
土地證號為溫國用（2016）第2-01939號，房產(chǎn)證號為溫房權(quán)證經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)字第041115號 |
|||||
|
出租標的使用情況 |
||||||
|
資產(chǎn)評估情況 |
評估機構(gòu) |
安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司 |
||||
|
評估基準日 |
2020年10月22日 |
|||||
|
資產(chǎn)評估核準或備案情況 |
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司資產(chǎn)評估備案（溫工集評備〔2020〕022號） |
|||||
|
其他披露事項 |
/ |
|||||
|
出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司 |
||||
|
注冊地（住 所） |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海二十五路422號 |
|||||
|
法定代表人 |
虞智勇 |
|||||
|
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
91330301MA285JUH7F |
|||||
|
聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
鄭 勇 |
聯(lián)系電話 |
0577-85850818 |
||
|
傳 真 |
0577-85850855 |
郵政編碼 |
325000 |
|||
|
聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海二十五路422號 |
|||||
|
|
|
|||||
|
資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
|
出租方?jīng)Q策文件類型 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司總經(jīng)理辦公會議紀要〔2020〕17 號 |
||||
|
批準單位 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司 |
|||||
|
批準文號及決議文件名稱 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司總經(jīng)理辦公會議紀要〔2020〕31號、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團有限公司總經(jīng)理辦公會議紀要〔2020〕21號 |
|||||
|
交易方式
|
1、信息披露期滿，如征集到的合格競買人不足三家，則信息發(fā)布終結(jié)。 2、信息披露期滿，如征集到三個及三個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 招投標
意向承租方被確認為受讓方后，10個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清履約保證金，租金及履約保證金到賬后10個工作日內(nèi)與溫州市金?；瘜W(xué)品市場有限公司簽訂標的《招商租賃合同》。
|
|
|
交易方式說明 |
采取公開、公平、公正的原則，采取招投標方式，確定受讓方。 |
|
|
交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
30萬元 |
|
交納時間
|
報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
|
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
|
交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|
|
賬號：741000120190008644 |
||
|
開戶行：溫州銀行城東支行 |
||
|
保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內(nèi)原路退回。 |
|
|
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補足。
|
||
|
交易條件 |
租金及費用支付方式 |
租金實行季付，先付后用，在每期租金到期前十天一次性全額付清下期租金。 |
|
租金遞增 |
每三年遞增6%，第四年開始遞增。 |
|
|
履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
承租人須在合同簽訂前向招商人繳納500000元（大寫：伍拾萬元整）作為履約保證金。 |
|
|
稅收及有關(guān)費用的承擔 |
承租方承擔標的物內(nèi)水、電物業(yè)費、設(shè)備設(shè)施維護費及相關(guān)審批、運營規(guī)費。 |
|
|
其他 |
|
|
|
承租方應(yīng)當具備的資格條件 |
1.須為中華人民共和國境內(nèi)的具有獨立承擔民事責(zé)任能力的法人。 2.須具有良好的商業(yè)信譽，財務(wù)狀況和支付能力，無不良余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明為準)。 3.承租業(yè)態(tài)必須符合審批要求，為無污染、無噪聲、安全可控環(huán)保產(chǎn)業(yè)。 |
|
|
其他披露事項 |
|
|
|
信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
|
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。
|
|
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
