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            2. 您當前位置:網(wǎng)站首頁產(chǎn)權(quán)交易信息披露
              產(chǎn)權(quán)交易
              信息披露
              溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上江路198號經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1-2幢102室、203室、204室、205室、206室五年租賃權(quán)信息披露

              發(fā)布時間:2019-06-26


              出租標的基本情況

              標的名稱

              溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上江路198號經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1-2幢102室、203室、204室、205室、206室五年租賃權(quán)

              首年租金

              出租底價

              1830297元

              出租標的

              其他相關(guān)

              情況

              出租標的地址

              溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上江路198號經(jīng)開區(qū)商務(wù)廣場1-2幢102室、203室、204室、205室、206室

              出租面積(㎡)

              3871.58㎡

              出租用途

              商業(yè)

              出租年限

              5年

              免租期限

              權(quán)證信息

              出租標的使用情況

              占用

              資產(chǎn)評估

              情況

              評估機構(gòu)

              溫州華欣資產(chǎn)評估有限公司

              評估基準日

              2018年10月15日

              資產(chǎn)評估核準或備案情況

              其他披露

              事項

               

              出租方基本情況

              名 稱

              溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

              注冊地

              (住 所)

              溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)濱海園區(qū)明珠路850號

              法定代表人

              葉汶

              社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼

              91330301704318818T

              聯(lián)系人情況

              姓 名

              池先生

              聯(lián)系電話

              85509066

              傳 真

               

              郵政編碼

                

              聯(lián)系地址

                 

              E-mail

               

              資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況

              出租方?jīng)Q策文件類型

              總經(jīng)理辦公會議

              批準單位

              溫州濱海新城投資集團有限公司

              批準文號及決議文件名稱

              溫州濱海新城投資集團有限公司會議紀要【2019】7號

              交易方式

              1、信息披露期滿,如只征集到一個符合條件的意向承租方,該意向受讓方被確認為受讓方,其成為受讓方后10日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標的交易合同,受讓方在報名時的報價即為成交價格。

              2、 信息披露期滿,如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競價方式:

              拍賣

              交易方式說明

              采取公開、公平、公正的原則,采取增價式公開拍賣方式,實行價高者得確定受讓方,除原承租人外若產(chǎn)生其他租賃意向人的,經(jīng)增價式拍賣產(chǎn)生最高報價后,若原承租人接受該價格繼續(xù)租賃的,則原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

              交易保證金設(shè)定

              保證金金額

              40萬元

              交納時間

              報名截止前交納,以到達保證金收款賬戶的時間為準。

              交納方式

              銀行轉(zhuǎn)賬

              交納賬號

              收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

              賬號:741000120190008644

              開戶行:溫州銀行城東支行

              保證金處置方式

              確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3工作日內(nèi)原路退回。

              交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補足。

              交易條件

              租金及費用支付方式

              租金實行半年一付,首期租金在拍賣成交之日10日內(nèi)一次性付清;下期租金在上期租金有效時間到期前30天付清,先付后用。   

              租金遞增

              不遞增

              履約保證金(租賃押金)設(shè)定

              首年租金成交價的25%(取整數(shù)),在拍賣成交之日10日內(nèi)和首期租金一并付清。   

              稅收及有關(guān)費用的承擔

              本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。

              其他

              本次租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀為在租,不設(shè)裝修寬限期。

              承租方應當具備的資格條件

              1、具有良好的商業(yè)信譽,良好的財務(wù)狀況及租金支付能力;

              2、意向受讓方為自然人的,另須提供一名自然人做擔保,意向受讓方及擔保人均須提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明;為企業(yè)法人的,提供擔保的自然人必須為該企業(yè)的法定代表人或者股東之一,該擔保人以個人財產(chǎn)作為承租人履約擔保,對承租人應負之一切義務(wù)、責任及風險承擔連帶責任,該擔保人須提供溫州地區(qū)房產(chǎn)證明。

              其他披露事項

              1、標的物規(guī)劃功能為商業(yè),承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途,進行合法經(jīng)營。

              2、不得經(jīng)營及存放易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營的項目。

              3、須符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。   

              信息披露期

              信息披露期

              自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。

              信息披露期滿后,

              如未征集到

              符合條件的意向承租方



              股權(quán)合作機構(gòu)

              版權(quán)所有 ? 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 浙ICP備2021013161號

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              產(chǎn)權(quán)服務(wù)

              資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

              租賃權(quán):0577-85502345

              招投標:0577-85502167

              不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

              股權(quán)服務(wù):0577-85502169